Ben jij de trotse eigenaar van je eigen vastgoed? Dat is een wijze investering. Vastgoed is een stabiele investering ten opzichte van aandelen of beleggen. Bovendien levert een spaarrekening amper meer iets op dus investeren in vastgoed is populairder dan ooit. Maar een pand komt ook van alles bij kijken. Het moet immers worden onderhouden en waarschijnlijk heb jij geen zin om dat zelf te doen. In dat geval zoek je een goede partij die vastgoed totaal onderhoud kunnen plegen op je pand.
Wat voor onderhoud?
Stel je eens voor dat je bijvoorbeeld een bedrijfspand hebt. Mensen huren dan waarschijnlijk kantoorruimte van jou. Gezien ze huren, hebben ze ook bepaalde eisen. Het pand is immers niet van hen en het onderhoud komt op jouw schouders terecht. Je moet bijvoorbeeld zorgen dat gemeenschappelijke ruimtes worden schoongemaakt en ramen worden gelapt. Maar je moet ook de leiding nemen in nodige verbouwingen, problemen met riolering en je bent verantwoordelijk voor een werkende internetverbinding en faciliteiten zoals toiletten en keukens. En dat is nog maar het begin.
Uitbesteden
Al die taken kun je gelukkig ook uitbesteden. Een goede facilitair manager neemt daarin de leiding voor je en zal altijd de echt belangrijke dingen met jou overleggen. Maar voor het dagelijkse huishouden van je pand hoef je niet meer om te kijken naar je pand. Maak duidelijke afspraken over wat deze persoon allemaal voor je doet zodat je altijd weet waar je aan toe bent, en hij of zij natuurlijk ook.