Als vermogend persoon heb je vast wel eens nagedacht over de mogelijkheid om in vastgoed te investeren. Vastgoed biedt namelijk niet alleen een stabiele inkomstenbron, maar kan ook een goede manier zijn om je vermogen te laten groeien. Echter, als je niet veel ervaring hebt met vastgoedinvesteringen, kan het lastig zijn om te weten waar je dient te beginnen. In deze blog geven wij vijf tips voor als je in de beste vastgoedfondsen wilt investeren. Zo kun je goed geïnformeerd aan de slag.
Kies voor een vastgoedfonds met een bewezen track record
Als je gaat investeren in vastgoedfondsen, is het belangrijk om te kiezen voor een fonds met een bewezen track record. Dit betekent dat je dient te zoeken naar fondsen die goede resultaten hebben behaald in het verleden. Hierbij kun je letten op zaken zoals rendement, de waarde van de vastgoedportefeuille en het risicoprofiel. Een goed vastgoedfonds zal deze informatie transparant delen zodat je weet waar je aan toe bent.
Doe je onderzoek naar het bedrijf achter het fonds
Naast het rendement en het risicoprofiel van het fonds, is het ook belangrijk om te kijken naar het bedrijf achter het fonds. Doe je onderzoek naar bijvoorbeeld de eigenaar en de directie van het bedrijf. Zijn dit betrouwbare personen met een goede staat van dienst? Ook kun je kijken naar het aantal investeerders in het fonds, de grootte van het bedrijf en het aantal jaren ervaring in de vastgoedsector.
Kies voor een vastgoedfonds met verschillende soorten vastgoed
Een ander belangrijk aspect bij het kiezen van een vastgoedfonds is het type vastgoed waarin wordt geïnvesteerd. Het is verstandig om te kiezen voor een fonds dat belegt in verschillende soorten vastgoed, zoals kantoren, woningen, winkels en bedrijfspanden. Zo voorkom je dat je te veel risico loopt door bijvoorbeeld alleen in kantoren te investeren. Diversificatie is hierin key.
Let op de kosten van het fonds
Wanneer je gaat investeren in vastgoedfondsen, is het belangrijk om op de kosten te letten. Hierbij kun je denken aan beheerkosten, transactiekosten en administratiekosten. Deze kosten drukken namelijk op je rendement. Kies daarom voor een fonds met lage kosten, zodat je optimaal kunt profiteren van je investering.
Investeer in vastgoedfondsen met een lange-termijnstrategie
Vastgoedinvesteringen zijn over het algemeen een lange-termijnstrategie. Dit betekent dat je dient te kiezen voor een vastgoedfonds dat hier ook op is ingesteld. Een goed fonds zal een plan hebben voor minimaal de komende vijf jaar en transparant zijn over hoe zij dit plan willen uitvoeren. Zo weet jij waar je aan toe bent en wat je kunt verwachten.
Samenvatting
Het investeren in vastgoedfondsen kan een goede manier zijn om je vermogen te laten groeien. Echter, het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn voordat je deze stap neemt. Door te kiezen voor een vastgoedfonds met een bewezen track record, aandacht te besteden aan het bedrijf achter het fonds, te diversifiëren in het type vastgoed, op de kosten te letten en te kiezen voor een lange-termijnstrategie, zul je een weloverwogen keuze kunnen maken. Op deze manier kun je met vertrouwen en een gerust hart investeren in de beste vastgoedfondsen.
Bron: CORUM